🏠 कर्जमुक्त होताय? बँकेकडून ही महत्त्वाची कागदपत्रे घ्यायला विसरू नका! 📋

​🏠 कर्जमुक्त होताय? बँकेकडून ही महत्त्वाची कागदपत्रे घ्यायला विसरू नका! 📋

​कर्ज फेडणे हा एक मोठा टप्पा असतो. पण कर्ज पूर्ण भरल्यानंतरही तुमचे काम इथेच संपत नाही. भविष्यात कोणतीही कायदेशीर अडचण येऊ नये म्हणून बँकेकडून 'क्लिअरन्स' घेणे अत्यंत गरजेचे आहे.

​खालील कागदपत्रे बँकेकडून आवर्जून घ्या:

​✅ १. नो ड्युज सर्टिफिकेट (No Dues Certificate - NDC):

हे सर्वात महत्त्वाचे कागदपत्र आहे. हे प्रमाणपत्र सिद्ध करते की तुमच्यावर बँकेचे आता कोणतेही देणे (कर्ज) शिल्लक नाही. याला 'क्लोजर लेटर' (Closure Letter) असेही म्हणतात.

​✅ २. मूळ कागदपत्रे परत मिळवणे (Original Documents):

कर्ज घेताना तुम्ही गहाण ठेवलेली सर्व मूळ कागदपत्रे (उदा. प्रॉपर्टीचे सेल डीड, 7/12 उतारा, टायटल डीड) बँकेकडून परत घ्या. कोणतीही कागदपत्रे गहाळ झाली नाहीत ना, याची खात्री करा.

​✅ ३. नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC):

जर तुम्ही घर किंवा जमिनीवर कर्ज घेतले असेल, तर 'मॉर्गेज' (Mortgage) काढून टाकण्यासाठी 'नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट' (NOC) घेणे आवश्यक असते.

​✅ ४. लियन रिमूव्हल (Lien Removal):

बँकेने तुमच्या मालमत्तेवर असलेला 'लियन' (मालकी हक्कावरील निर्बंध) हटवला आहे, याची लेखी पुष्टी घ्या.

​✅ ५. सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये फेरफार:

बँकेकडून एनओसी मिळाल्यानंतर, स्थानिक सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात जाऊन मालमत्तेवरील 'बँकेचा बोजा' (Charge) कमी करून घ्या. हे अत्यंत महत्त्वाचे पाऊल आहे.

​✅ ६. सिबिल स्कोअर अपडेट (CIBIL Score Update):

कर्ज फिटल्यानंतर काही दिवसांनी तुमच्या सिबिल रिपोर्टमध्ये 'क्लोज्ड' (Closed) असा स्टेटस अपडेट झाला आहे का, हे तपासा. यामुळे तुमचा सिबिल स्कोअर सुधारण्यास मदत होईल.

​✅ ७. पेमेंट रिसिट्स (Payment Receipts):

कर्जाचा शेवटचा हप्ता भरल्याची पावती किंवा स्टेटमेंट जपून ठेवा.

​💡 महत्त्वाची टीप: सर्व कागदपत्रे मिळाल्यावर त्यावर बँकेचा शिक्का आणि अधिकृत स्वाक्षरी असल्याची खात्री करा. कागदपत्रे घेताना बँकेच्या शाखेतून 'रजिस्टर'मध्ये सही करायला विसरू नका.

​तुमचे आर्थिक भविष्य सुरक्षित करा आणि तणावमुक्त राहा! 🚀

​🏠 Becoming Debt-Free? Don't Forget to Collect These Important Documents from the Bank! 📋

​Paying off a loan is a major milestone. However, your responsibility doesn't end just after paying the final installment. To avoid any future legal complications, it is crucial to obtain a 'clearance' from the bank.

​Make sure to collect the following documents from your bank:

​✅ 1. No Dues Certificate (NDC):

This is the most important document. It certifies that you have no outstanding debt with the bank. This is also known as a 'Closure Letter'.

​✅ 2. Retrieving Original Documents:

Collect all the original documents (e.g., Sale Deed, 7/12 extract, Title Deed) that you mortgaged while taking the loan. Ensure that none of your documents are missing.

​✅ 3. No Objection Certificate (NOC):

If you have taken a loan against a house or land, it is necessary to obtain a 'No Objection Certificate' (NOC) to remove the 'mortgage' status.

​✅ 4. Lien Removal:

Obtain written confirmation that the bank has removed the 'lien' (restrictions on ownership rights) on your property.

​✅ 5. Mutation at the Sub-Registrar's Office:

After receiving the NOC from the bank, visit your local Sub-Registrar's office to have the bank's 'charge' on your property removed. This is a very important step.

​✅ 6. CIBIL Score Update:

A few days after paying off the loan, check if the status in your CIBIL report has been updated to 'Closed'. This will help improve your CIBIL score.

​✅ 7. Payment Receipts:

Keep the receipt of your last installment payment or the final loan statement safely.

​💡 Important Tip: Ensure that all documents bear the bank's seal and an authorized signature. Do not forget to sign the bank's register when collecting your documents from the branch.

​Secure your financial future and stay stress-free! 🚀 

नवनवीन अपडेटसाठी आताच आमच्या वेबसाईट www.arjamitra.in ला फॉलो करा.